Name: Beauvallon villa avec piscine - plage a pied - grimaud
SKU: MZISM125
Price: 2700000 EUR
Availability: InStock

2 700 000 €

Financer ce bien à partir de 13 633 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	26 259 €	451 052 €
15 ans	19 143 €	745 760 €
20 ans	15 631 €	1 051 483 €
25 ans	13 633 €	1 389 887 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

220 m² / 3 167 m²

6 pièces

Michaël Zingraf Sainte-Maxime

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Cette villa d'environ 220m² à Grimaud est parfaitement située à seulement 200 mètres de la plage et proche du célèbre golf de Beauvallon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse.
Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes invités.

L'étage se compose de deux chambres donnant sur un balcon offrant une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Le jardin arboré de 3167 mètres carrés est doté d'une magnifique piscine à débordement.

Vous disposerez également d'un garage pour vos véhicules.

De plus, il existe une possibilité de détacher 1 280 m² de terrain pour créer une deuxième villa de 250 m², ainsi qu'une annexe de 50 m² avec piscine et vue mer depuis le premier étage. Le projet est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'une des plus belles régions de France.

Référence: MZISM125

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 276 € - 3 081 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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