EN EXCLUSIVITE !
Je vous propose de découvrir cette maison de 128m2 habitable construite en 2008. Vous disposerez d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain et wc séparés.
A l'étage 2 chambres spacieuses et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
Pour compléter ce bien un garage attenant vous permettra de garer votre voiture tout en gardant un espace pour votre atelier.
Belle terrasse sans vis-à-vis, jardin entièrement clos.
Maison possédant une climatisation aussi bien au rez de chaussée qu'à l'étage.
A 400m à pied de l'école maternelle et primaire, secteur très recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Des travaux de décoration et de finition à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur et poele à bois
Tout à l'égout
Collège à Pont sur Yonne, par ramassage scolaire.
Gare à moins de 10 mn, pour accéder à Paris Gare de Lyon.
Rare sur le secteur, une visite s'impose ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean-Alexandre NARTZ au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 981 207 418 MELUN
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A l'étage 2 chambres spacieuses et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
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Belle terrasse sans vis-à-vis, jardin entièrement clos.
Maison possédant une climatisation aussi bien au rez de chaussée qu'à l'étage.
A 400m à pied de l'école maternelle et primaire, secteur très recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Des travaux de décoration et de finition à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur et poele à bois
Tout à l'égout
Collège à Pont sur Yonne, par ramassage scolaire.
Gare à moins de 10 mn, pour accéder à Paris Gare de Lyon.
Rare sur le secteur, une visite s'impose ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à sergines
178 000 €