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Studio de standing meublé et garage, la baule hyper centre viager libre
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Dans une résidence de standing de 2017, aux prestations de qualité, ce très beau studio meublé à la vente en VIAGER LIBRE, au 3ème étage, quartier place de la Victoire, et la plage à 600 mètres au bout de l'avenue de Gaulle. Toutes commodités à proximité.
Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 14 m² et UN GARAGE en sous-sol.
Surface Carrez 31.60 m², état neuf, vendu meublé.
Chauffage individuel au gaz, huisseries aluminium.
taxe foncière 780€, charges de copropriété 195€/trimestre
Bouquet de 138.750 € HAI et 750 € de rente mensuelle
UNE AUTRE FORMULE BOUQUET/RENTE PEUT ÊTRE ÉTUDIÉE
Calculs sur une femme de 73 ans
Valeur vénale 265.000 €
LE PLUS : L'APPARTEMENT PEUT ÊTRE VENDU SANS LE GARAGE
Pour y habiter ou louer et goûter aux joies de la vie bauloise.
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Référence: 1251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 777 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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