T3 55m2 montluel

Sur la commune de Montluel, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 55 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée édifiée en 2010.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 20 M2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, se prolongeant sur un balcon exposé sud Ouest. 
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, WC séparé.
2 places de parking viennent compléter ce bien. 
Vous profiterez également d'une climatisation réversible installée dans le salon et dans la chambre principale.
Une ambiance très conviviale et familiale caractérise cette coprorpiété . 
A proximité immédiate des commerces, du marché  et des établissements scolaires (école  collège...).
Ce logement est également est à 5 minutes à pied de la gare  qui relie le centre de Lyon en 19 minutes, à 3 mn des axes autoroutiers. 
Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 835 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 3.
Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
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