J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierres du 19ème siècle, de 155m², entièrement rénovée, qui vous surprendra par ses volumes généreux.
Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, sur le secteur de l'Ile Grande et vous pourrez profiter de toutes les activités fort appréciables du bord de mer de la très jolie Côte de Granit Rose.
La maison se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée accueillante de 12m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 20m² avec accès vers le jardin, d'une lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant également vers le jardin exposé sud entièrement clôturé et vers une terrasse en façade de 40m², d'un wc séparé, d'un cellier.
Au 1er étage, le palier dessert : 3 chambres spacieuses de 12, 20 et 22m², une salle de bain de 6m² avec double vasque et un 2ème wc séparé.
Au dernier étage : un grenier totalement aménageable si vous le souhaitez.
En complément : 2 dépendances de 12 et 18m²
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage central au fioul
Assainissement tout à l'égout
A bientôt pour une visite ?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, sur le secteur de l'Ile Grande et vous pourrez profiter de toutes les activités fort appréciables du bord de mer de la très jolie Côte de Granit Rose.
La maison se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée accueillante de 12m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 20m² avec accès vers le jardin, d'une lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant également vers le jardin exposé sud entièrement clôturé et vers une terrasse en façade de 40m², d'un wc séparé, d'un cellier.
Au 1er étage, le palier dessert : 3 chambres spacieuses de 12, 20 et 22m², une salle de bain de 6m² avec double vasque et un 2ème wc séparé.
Au dernier étage : un grenier totalement aménageable si vous le souhaitez.
En complément : 2 dépendances de 12 et 18m²
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage central au fioul
Assainissement tout à l'égout
A bientôt pour une visite ?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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