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Maison 88m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
414 750 €
88 m² / 623 m²
4 pièces
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A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS - 33470
ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette maison de type 4 idéalement située au calme à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports de Gujan Mestras.
Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine fermée aménagée et partiellement équipée, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau récente datant de 2018. Elle est complétée par un garage de 25m2.
Des rénovations en 2018 ont porté sur les menuiseries, les volets, la toiture (écran sous toiture) et la VMC.
Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et pourra accueillir selon vos envies une piscine !!
Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au [Coordonnées masquées].
Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et pourra accueillir selon vos envies une piscine !!
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 10698
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 88m² à gujan-mestras
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