Appartement 63m² à saint-maur-des-fosses

Exclusivité - Au coeur d'Adamville, à 2 pas de tous les commerces, du marché, proche des écoles et à seulement 900 mètres à pieds du RER 'Le Parc'. Dans une résidence entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 63 m² avec balcon filant exposé Sud, un box dans la cour et une cave. L'appartement est sans travaux, lumineux et offre un séjour de 24 m², donnant sur un balcon carrelé au calme absolu et pouvant accueillir une table et des chaises. Vous profiterez d'une cuisine équipée avec fenêtre (mobilier + électroménager de qualité), ouverte et en retrait du séjour. Dans la partie nuit se situent 2 belles chambres avec parquet, chacune de 11 m² et disposant de placards / penderie, dont une avec accès au balcon filant. Taxe foncière 1370 ¤, charges 270 ¤ / mois comprenant le gardien, les espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l'eau. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Double vitrage, interphone, vigik. DPE E.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29478638)