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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à pougny
— Pougny 58200 —
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Iad France - Cathy Verplancke ([Coordonnées masquées]) vous propose : * NOUVEAUTÉ CHEZ iad France * cette magnifique maison de village située à Pougny, à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'autoroute A77.
Avec ses 150 m² habitables, cette demeure clé en main a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal.
La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon de 38 m², avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Une arrière-cuisine pratique vous permettra de nombreux rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une grande pièce donnant un accès direct à un hangar-garage attenant de 90 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un grand dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint.
Profitez d'une agréable terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Située dans un village paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29479090)
Avec ses 150 m² habitables, cette demeure clé en main a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal.
La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon de 38 m², avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Une arrière-cuisine pratique vous permettra de nombreux rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une grande pièce donnant un accès direct à un hangar-garage attenant de 90 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un grand dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint.
Profitez d'une agréable terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Située dans un village paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29479090)
Référence: 1569384
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à pougny
123 000 €