Iad France - Justine Gaudin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situés à seulement 15 minutes de Reims, ces DEUX IMMEUBLES DE RAPPORT en monopropriété comprennent 8 lots et sont idéalement situés au centre de Pontfaverger-Moronvilliers.
Caractéristiques :
- Surface totale : 440 m² habitables
- Composition : 6 logements résidentiels et 2 commerces
- Rénovations récentes : Aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée :
- T2 de 55 m² - Loué 550 ¤ CC
- Studio de 25 m² - Loué 301,80 ¤ CC
- T3 de 89 m² avec cour de 20 m² et cave - Loué 595 ¤ CC
- Salon de coiffure de 54 m² - Loué 505,94 ¤ CC
- Cabinet d'Art-Thérapie de 19 m² - Loué 290 ¤ CC
Premier étage :
- T4 de 90 m² - Loué 586,30 ¤ CC
- T4 de 96 m² - Loué 645 ¤ CC
Deuxième étage :
- T4 de 85 m² - Loué 585,55 ¤ CC
Revenu annuel : 48 715,08 ¤ CC
Taxe foncière : 2 888 ¤
Ces immeubles, entièrement loués à l'année, offrent des revenus stables dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478256)
Caractéristiques :
- Surface totale : 440 m² habitables
- Composition : 6 logements résidentiels et 2 commerces
- Rénovations récentes : Aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée :
- T2 de 55 m² - Loué 550 ¤ CC
- Studio de 25 m² - Loué 301,80 ¤ CC
- T3 de 89 m² avec cour de 20 m² et cave - Loué 595 ¤ CC
- Salon de coiffure de 54 m² - Loué 505,94 ¤ CC
- Cabinet d'Art-Thérapie de 19 m² - Loué 290 ¤ CC
Premier étage :
- T4 de 90 m² - Loué 586,30 ¤ CC
- T4 de 96 m² - Loué 645 ¤ CC
Deuxième étage :
- T4 de 85 m² - Loué 585,55 ¤ CC
Revenu annuel : 48 715,08 ¤ CC
Taxe foncière : 2 888 ¤
Ces immeubles, entièrement loués à l'année, offrent des revenus stables dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478256)
Référence: 1521765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 440m² à pontfaverger-moronvilliers
850 000 €