PREVESSIN-MOENS 01280 cœur de ville, dans une résidence composée de villas haut de gamme et sécurisée avec un portail et cour de tennis, nous sommes ravis de vous présenter cette très belle villa de 252m2 habitables en demi-niveau, très lumineuse et implantée sur un terrain clos et arboré de 1175m2 avec une piscine chauffée. Elle est composée comme suit : une vaste entrée desservant l’espace de vie avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur la salle à manger salon avec cheminée et séjour le tout donnant accès à la terrasse exposée sud et ouest et au jardin. Au demi-niveau : une chambre, une salle de douche à l’italienne avec son sauna, un wc séparé. A l’étage supérieur : un dégagement, 4 autres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire et douche et wc ainsi que son dressing et balcon. Au sous-sol : un dégagement, une buanderie, une grande salle de jeu tv, une chaufferie, un cellier, une cave à vin.
En annexe : un grand garage avec porte motorisé, abris jardins, parking voitures.
Classe énergie C (chauffage mixte pompe à chaleur + gaz + bois)
L’environnement est résidentiel, au calme, sans vis-à-vis, avec vue Alpes et Mont-Blanc, et en bordure du parc du château.
Toutes les commodités se rejoignent à pied. A VOIR ABSOLUMENT !
MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat maison villa PREVESSIN MOENS 01280.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En annexe : un grand garage avec porte motorisé, abris jardins, parking voitures.
Classe énergie C (chauffage mixte pompe à chaleur + gaz + bois)
L’environnement est résidentiel, au calme, sans vis-à-vis, avec vue Alpes et Mont-Blanc, et en bordure du parc du château.
Toutes les commodités se rejoignent à pied. A VOIR ABSOLUMENT !
MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat maison villa PREVESSIN MOENS 01280.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Prevessin 01280, villa individuelle 252m2, terrain 1175m2, piscine, 6 chambres
1 350 000 €