Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte 232m2 - maison familiale ou projet de cabinet ou profession liberale avec t4
— Merignac 33700 —
650 000 €
232 m² / 766 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre électricien dépanneur
Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
Votre expert electricien
Pour vos travaux d'electricité, domotique, alarmes et vidéosurveillance, bornes de recharges electriques, contactez moi:
06 88 58 87 93 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
Le cabinet Immobilier Herranz a le plaisir de vous proposer cette maison d'architecte de 1965 idéalement située sur la commune d'Eysines.
A seulement 5 minutes de marche de la ligne de bus express G, vous pourrez rejoindre directement Bordeaux centre d'une part et St Aubin de Médoc ou St Médard en Jalle d'autre part en peu de temps.
A une centaine de mètres vous trouverez également toutes les commodités quotidiennes.
Vous serez séduit dès l'entrée par le cachet de cette grande demeure très lumineuse, belle hauteur sous plafond, marbre, parquet en bois, travertin,...
Maison qui vous offrira de nombreuses possibilités que vous pourrez aménager au gré de vos envies et de vos besoins :
Le rez-de-chaussée idéalement agencé pour y installer vos bureaux, un cabinet médical ou bien pour agrandir votre surface habitable, celui ci se compose de trois bureaux, d'une double entrée, d'une chaufferie, d'un wc et d'un garage de 20m2.
C'est en empruntant le très bel escalier de marbre que vous découvrirez à l'étage une agréable pièce de vie de près de 40m2 avec cheminée, spacieuse et lumineuse faisant face à une grande terrasse.
On y trouve également une cuisine équipée, un wc, une salle de bain et trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.
L'extérieur n'est pas en reste puisque c'est un agréable jardin clos et arboré qui se profile sur une parcelle de près de 800m2, piscinable et constructible.
Contactez moi dès à présent au [Coordonnées masquées]
je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous faire découvrir ce bien.
A seulement 5 minutes de marche de la ligne de bus express G, vous pourrez rejoindre directement Bordeaux centre d'une part et St Aubin de Médoc ou St Médard en Jalle d'autre part en peu de temps.
A une centaine de mètres vous trouverez également toutes les commodités quotidiennes.
Vous serez séduit dès l'entrée par le cachet de cette grande demeure très lumineuse, belle hauteur sous plafond, marbre, parquet en bois, travertin,...
Maison qui vous offrira de nombreuses possibilités que vous pourrez aménager au gré de vos envies et de vos besoins :
Le rez-de-chaussée idéalement agencé pour y installer vos bureaux, un cabinet médical ou bien pour agrandir votre surface habitable, celui ci se compose de trois bureaux, d'une double entrée, d'une chaufferie, d'un wc et d'un garage de 20m2.
C'est en empruntant le très bel escalier de marbre que vous découvrirez à l'étage une agréable pièce de vie de près de 40m2 avec cheminée, spacieuse et lumineuse faisant face à une grande terrasse.
On y trouve également une cuisine équipée, un wc, une salle de bain et trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.
L'extérieur n'est pas en reste puisque c'est un agréable jardin clos et arboré qui se profile sur une parcelle de près de 800m2, piscinable et constructible.
Contactez moi dès à présent au [Coordonnées masquées]
je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous faire découvrir ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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650 000 €