FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : hameau Les Buzinières, à 5 min de l'échangeur de Tournebride, et 5 min du bourg de Geneston, nous vous proposons cette maison de 70m2 À RÉNOVER ENTIÈREMENT. Pas de bruit de route, hameau calme. Fort potentiel locatif.
Une fois rénovée, vous pourrez bénéficier de 2 à 3 chambres chambres à l'étage. Budget rénovation à prévoir : 106 à 144k€ clé en main, si réalisation 100% professionnelle. Mise en relation possible avec des artisans sérieux, qui pourront vous accompagner de A à Z.
Située en zone Ah, cette maison comprend également environ 100m2 de jardin et d'annexes (à rénover également).
***Possibilité également d'acquérir tout ou partie de la parcelle communale jouxtant le terrain (hachurée en bleu sur le plan cadastral ci joint).
***Possibilité d'acquérir également un terrain de 800m2 constructible, sur la parcelle voisine (non viabilisé). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Une fois rénovée, vous pourrez bénéficier de 2 à 3 chambres chambres à l'étage. Budget rénovation à prévoir : 106 à 144k€ clé en main, si réalisation 100% professionnelle. Mise en relation possible avec des artisans sérieux, qui pourront vous accompagner de A à Z.
Située en zone Ah, cette maison comprend également environ 100m2 de jardin et d'annexes (à rénover également).
***Possibilité également d'acquérir tout ou partie de la parcelle communale jouxtant le terrain (hachurée en bleu sur le plan cadastral ci joint).
***Possibilité d'acquérir également un terrain de 800m2 constructible, sur la parcelle voisine (non viabilisé). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VAP20240409CLEMA
Honoraires d'agence de 8.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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124 400 €