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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
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à Les Ponts-De-Ce
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
à Saint-Sylvain-D'anjou
Droit au bail - commerce 75 m2 angers no1
— Angers 49100 —
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A CÉDER :
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Droit Au Bail d'une boutique d'environ 75 m2 avec une vitrine en verre sécurité de 7 mètres en emplacement No1.
Accès PMR, WC et point d'eau, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Bon état général.
Commerce idéalement situé dans une rue piétonne de l'hyper centre d'Angers. Axe tramway.
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Loyer HT mensuel : 2.700 € (+ charges et foncier) - Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 110.000 € net vendeur, soit 120.560 € FAI - Honoraires TTC de 10.560 € (8.800 € HT) à la charge du cessionnaire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1159
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété : pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Droit Au Bail d'une boutique d'environ 75 m2 avec une vitrine en verre sécurité de 7 mètres en emplacement No1.
Accès PMR, WC et point d'eau, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Bon état général.
Commerce idéalement situé dans une rue piétonne de l'hyper centre d'Angers. Axe tramway.
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Loyer HT mensuel : 2.700 € (+ charges et foncier) - Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 110.000 € net vendeur, soit 120.560 € FAI - Honoraires TTC de 10.560 € (8.800 € HT) à la charge du cessionnaire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1159
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété : pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Droit au bail - commerce 75 m2 angers no1
120 560 €