Venez découvrir en exclusivité cette maison située en bord de sèvre, et en plein centre de Saint Laurent sur Sèvre, sur une parcelle de plus de 900m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ainsi que d'un espace dinatoire, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC.
Vous accéderez à l'étage par un joli escalier en bois, qui vous emmènera à une chambre de 22 m2 très lumineuse sur parquet. À l'origine, il y avait 2 chambres, c'est très simple de modifier l'existant pour en refaire 2. Une petite salle d'eau sur le palier complète ce niveau.
A l'extérieur, cette maison offre un jardin arboré avec accès à la sèvre.
La maison est sur un vide sanitaire, et possède un garage.
Chauffage gaz de ville récent, ouvertures double vitrages, et isolation correcte.
Cette maison saura ravir les amoureux de la nature tout en étend située au coeur de ville.
N'attendez plus et venez la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/charly.murzeau (réf. 558475 )
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ainsi que d'un espace dinatoire, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC.
Vous accéderez à l'étage par un joli escalier en bois, qui vous emmènera à une chambre de 22 m2 très lumineuse sur parquet. À l'origine, il y avait 2 chambres, c'est très simple de modifier l'existant pour en refaire 2. Une petite salle d'eau sur le palier complète ce niveau.
A l'extérieur, cette maison offre un jardin arboré avec accès à la sèvre.
La maison est sur un vide sanitaire, et possède un garage.
Chauffage gaz de ville récent, ouvertures double vitrages, et isolation correcte.
Cette maison saura ravir les amoureux de la nature tout en étend située au coeur de ville.
N'attendez plus et venez la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/charly.murzeau (réf. 558475 )
Référence: 830038462622
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de bourg
188 000 €