Immobilier Vente Maison Sete 80 m² - Annonce Immobilière 19776251

375 000 €

Financer ce bien à partir de 1 873 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 652 €	63 272 €
15 ans	2 648 €	101 601 €
20 ans	2 152 €	141 431 €
25 ans	1 873 €	186 996 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m² / 190 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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Sete, entre Villeroy et Les Quilles, quartier Pont Levis, si charmant et authentique de la vie "à la Sétoise", à 15 minutes des plages, cette jolie maison de plain pied de 80 m2, à l'abris des regards et pourtant si proche de toutes les commodités, n'attend que vous pour que vous y couliez des jours heureux

Les 3 mètres de hauteur sous plafond vous procurent cette sensation si caractéristique des grands espaces.
La maison est sur vide sanitaire.

Elle est constituée d'un séjour traversant, menant à la terrasse couverte. 3chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'ensemble est pourvu d'une climatisation gainable, de stores vénitien en bois Abachi, de moustiquaires à commandes électriques, l'électroménager a été changé en grande partie l'année dernière.
Pas de travaux majeurs à envisager.

La maison est reliée au tout à l'égout, les façades ont été revues en 2019, et tout est en parfait état de fonctionnement

Le charme opère, il ne manque plus qu'à me contacter pour étudier votre projet en détail.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 566397 )

Référence: 830030046822
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 898 € - 1 216 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de plain pied a 300 metres des plages et des commodites

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de plain pied a 300 metres des plages et des commodites

375 000 €