Maison de campagne

En campagne, au calme, dans un hameau, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal.
En effet, elle se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Aulaye où vous trouverez toues les commodités ( écoles, commerces, medecins,...) , env 50 minutes de Libourne et à moins d'une heure de Périgueux, en limite de Charente et Charente Maritime.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une double séjour de 28.5m² , un cellier, un wc.
A l'étage se trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bain.
L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 000m², possibilité d'acquérir plus de terrain.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz.
L'assainissement est à remettre aux normes ainsi que des travaux intérieur.
Idéal pour un 1er achat, investissement, locatif, maison secondaire,.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 566118 )