A 20 kms de LIMOGES secteur COGNAC LA FORET dans un petit village proche du centre ville et des commerces grande maison d'environ 167 m² habitable sur sous-sol semi enterré sur une parcelle de terrain d'environ 2300 m². Elle est composée en rez-de-jardin d'une entrée - d'une cuisine ouverte équipée - d'un vaste séjour de plus de 46 m² - de deux chambres - d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire et meuble double vasque et d'un wc séparé. Au premier étage on trouve deux grandes chambres de 26 et 20 m².Le sous-sol est composé d'un bureau - d'une buanderie - d'un atelier - d'une cave et d'un garage deux voitures. Huisseries bois double vitrage. Chauffage à l'aide d'une chaudière bois plus une pompe à chaleur air eau et un poêle à bois dans le séjour. Terrasse couverte sur la façade. AGREABLE MAISON A VOIR SANS FAUTE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 566368 )
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Référence: 830030630509
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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