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La chapelle-heulin 2 belles maisons sur parcelle 4411m2
— La Chapelle-Heulin 44330 —
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Au calme, a 1 km du bourg de la chapelle heulin, 3km des gares du PALLET et de LA HAYE FOUASSIERE, et a moin de 400m de l'arret de bus direction NANTES ou VALLET. Superbe propriété comprenant deux maisons indépendantes dans un cadre arboré de 4411 m2, maison de plain pied lumineuse et parfaitement entretenue . Première maison: Entrée avec rangement, grand salon avec plafond cathedrale de 69 m2 environ avec belle cheminée et insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, grandes baies vitrées et velux pour une luminosité harmonieuse dans cette piece de vie. 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, un bureau et une salle de bain avec grande baignoire. Une cave au sous sol de 22m2 et un grand garage de 31 m2 complète ce bien. Deuxième maison: En fond de parcelle au calme superficie d'environ 83 m2 belle piece de vie avec velux et grande baie vitrée, cuisine aménagée équipée, une chambre avec sdd une autre chambre avec une sdb et wc. un car port attenant, rare sur le secteur sur un magnifique parc arboré d'environ 4 411 m2.. . Prix du bien 599 500 euros FAI honoraires charges acquéreurs 19 500 euros, 580 000 euros prix net vendeur. Pour plus d'informations contacter Mme Angéla Le Corre au [Coordonnées masquées] agent commerciale immobilier pour immo-nantes sous le numero 2022ac00047. 'les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. com' consommation d'énergie estimé entre 1620 euros et 2240 euros à l'année. consommation denergie D, GES B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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