499 000 €
160 m² / 36 230 m²
7 pièces
Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, cette belle batisse en pierres de 160 m2 avec ses annexes 150 m2 - 3,.623 Hectares
1 cuisine meublée, équipée - 1 salle à manger 34 m2 env. avec accès à la terrasse - vue imprenable - et un salon séparé 20.30 m2 - ces 2 pièces possèdent de belles cheminée dont une à foyer ouvert -
1 salle de bains de 6 m2 env. 2 chambres - 1 bureau ou dressing -
au 1er étag. sous les combles : 3 pièces de moins de 10 m2 -
1 appartement indépendant avec sa terrasse à rénover avec de belles pièces voutées en pierres
des caves - des terrasses -
piscine rénovée -
bâtiment annexe indépendant 123.90 m2- et plus bas sur le terrain un autre bâtiment de 65 m2 -
ceux ci pouvant servir de gîtes ou autres dans un endroit magnifique de forêt
1 GARAGE 96 m2 env.
micro station neuve - Electricité aux normes - la chaudière est neuve
Lablachère est une terre de contrastes et offre deux mondes géologiques distincts qui feront le bonheur des randonneurs :
LABLACHERE situé à 3 kms de JOYEUSE et à 12 kms des VANS -
Coup de coeur assuré !!!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS
Mandat 18317
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 cuisine meublée, équipée - 1 salle à manger 34 m2 env. avec accès à la terrasse - vue imprenable - et un salon séparé 20.30 m2 - ces 2 pièces possèdent de belles cheminée dont une à foyer ouvert -
1 salle de bains de 6 m2 env. 2 chambres - 1 bureau ou dressing -
au 1er étag. sous les combles : 3 pièces de moins de 10 m2 -
1 appartement indépendant avec sa terrasse à rénover avec de belles pièces voutées en pierres
des caves - des terrasses -
piscine rénovée -
bâtiment annexe indépendant 123.90 m2- et plus bas sur le terrain un autre bâtiment de 65 m2 -
ceux ci pouvant servir de gîtes ou autres dans un endroit magnifique de forêt
1 GARAGE 96 m2 env.
micro station neuve - Electricité aux normes - la chaudière est neuve
Lablachère est une terre de contrastes et offre deux mondes géologiques distincts qui feront le bonheur des randonneurs :
LABLACHERE situé à 3 kms de JOYEUSE et à 12 kms des VANS -
Coup de coeur assuré !!!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS
Mandat 18317
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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499 000 €