Coquette maison de village

C'est mignon, c'est coquet, coup de coeur assuré !
Maison de village, dans un environnement calme et paisible.
Au rdc: cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, chambre.
A l'étage: grand palier desservant deux chambres.
Chaufferie/atelier, deux caves, terrasse couverte avec pergola, agréable jardin, garage.
Chauffage fioul. Taxe fonciere: 553 euros.
Beaux volumes. A proximité de Sains-Richaumont, Marle, Guise.
Idéal premiere acquisition ou villégiature !
« logement à consommation énergétique excessive »,
CLASSE ENERGIE : F 299 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 79 kg CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2440 euros et 3350 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2024.
Prix: 109 900 EUR , honoraires charge vendeur
Gauthier Mory Tel: [Coordonnées masquées]
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5213[Coordonnées masquées], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -