L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble à rénover situé Rue Carnot, en plein coeur de la station balnéaire de Wimereux
Disposant d'un très beau potentiel et d'un emplacement prémium au centre de la rue commercante, il se compose de plusieurs plateaux développant une surface total de plus de 260 m2, à savoir :
115,70 m2 au rez de chaussée,
52,67 m2 au 1er étage
34,88 m2 au 2ème étage
42 m2 dans les combles (dont 30,47 m2 à h < 1,80m) et 16,96 m2 en sous-sol.
Une partie de l'immeuble, aménagée en commerce, est exploitable immédiatement (CA annuel ancien exploitant : 450K€ H.T.)
Taxe foncière : 2.944 €
Honoraires : 4,5% T.T.C. - charge acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements !
Possibilité de location du commerce, avec droit d'entrée - sur demande
Disposant d'un très beau potentiel et d'un emplacement prémium au centre de la rue commercante, il se compose de plusieurs plateaux développant une surface total de plus de 260 m2, à savoir :
115,70 m2 au rez de chaussée,
52,67 m2 au 1er étage
34,88 m2 au 2ème étage
42 m2 dans les combles (dont 30,47 m2 à h < 1,80m) et 16,96 m2 en sous-sol.
Une partie de l'immeuble, aménagée en commerce, est exploitable immédiatement (CA annuel ancien exploitant : 450K€ H.T.)
Taxe foncière : 2.944 €
Honoraires : 4,5% T.T.C. - charge acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements !
Possibilité de location du commerce, avec droit d'entrée - sur demande
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à rénover - hyper centre
960 000 €