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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison moderne 8 pièces avec local
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
Votre peintre décorateur
Mafray Peinture propose des prestations en peinture, décoration d'intérieur, et conseil en choix de mobilier
06 88 98 86 44 ou cliquez-ici
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06 12 03 15 64 ou cliquez-ici
DEMETIS IMMO vous propose cette merveilleuse maison 8 pièces de plus de 200m2 habitables accompagnée d'un local d'environ 120m2, idéal pour exercer en tant que profession libérale.
Cette maison moderne offrant d'incroyables prestations est située dans un quartier calme et résidentiel du Mans, à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée de magnifiques pièces de vie pour plus de 100m2 comprenant une entrée avec WC indépendant, salon séjour, salle à manger, cuisine, suite parentale, une salle de bain et une buanderie.
Soyez charmés par l'étage avec ses deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un dressing.
Au dernier étage, une grande pièce pouvant faire office de dernière chambre ou de salle de jeux.
L'extérieur, entièrement clos et arboré, saura vous combler. Il vient vous offrir un espace de vie idéal pour profiter du soleil et de la nature, notamment par sa grande terrasse et sa piscine.
Un garage ainsi qu'une cave sont également présents.
Une dépendance de 120m2 faisant office de local vient accompagner ce superbe bien.
Elle peut permettre d'exercer sa profession, servir d'entrepôt ou d'agrandissement, une réelle valeur ajoutée à la maison.
N'hésitez plus avant de venir visiter !
Votre conseiller
Navid NIKTASH
Cette maison moderne offrant d'incroyables prestations est située dans un quartier calme et résidentiel du Mans, à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée de magnifiques pièces de vie pour plus de 100m2 comprenant une entrée avec WC indépendant, salon séjour, salle à manger, cuisine, suite parentale, une salle de bain et une buanderie.
Soyez charmés par l'étage avec ses deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un dressing.
Au dernier étage, une grande pièce pouvant faire office de dernière chambre ou de salle de jeux.
L'extérieur, entièrement clos et arboré, saura vous combler. Il vient vous offrir un espace de vie idéal pour profiter du soleil et de la nature, notamment par sa grande terrasse et sa piscine.
Un garage ainsi qu'une cave sont également présents.
Une dépendance de 120m2 faisant office de local vient accompagner ce superbe bien.
Elle peut permettre d'exercer sa profession, servir d'entrepôt ou d'agrandissement, une réelle valeur ajoutée à la maison.
N'hésitez plus avant de venir visiter !
Votre conseiller
Navid NIKTASH
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne 8 pièces avec local
495 000 €