Gesbert Immobilier vous propose une ancienne bergerie en pierre de taille de 190m2, nichée au coeur d'un cadre exceptionnellement paisible .
Avec son charme authentique, ce bien rare offre une expérience de vie unique en pleine nature.
Cette bergerie se compose au rez de chaussée, d'une véranda/salle à manger avec vue panoramique, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant sur la véranda, d'une chambre de maître de 32m2 avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec leur lavabo personnel dont une avec une terrasse extérieure plein sud, une salle de bains et un wc indépendant.
Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort en toute saison.
A l'extérieur, une piscine à débordement offrant une vue sur l'oliveraie, un garage de 40m2 avec un atelier et une remise, ainsi qu'une ancienne petite bergerie de 12m2 pouvant accueillir des animaux.
Sur le terrain, un forage permet d'être autonome en eau. Possibilité d'avoir l'eau de ville.
Cette bergerie en pierres de taille, rare et pleine de cachet est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix préservé non loin des commodités (7minutes).
Ne manquez pas cette occasion et contactez Carla RIVERON au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Avec son charme authentique, ce bien rare offre une expérience de vie unique en pleine nature.
Cette bergerie se compose au rez de chaussée, d'une véranda/salle à manger avec vue panoramique, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant sur la véranda, d'une chambre de maître de 32m2 avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec leur lavabo personnel dont une avec une terrasse extérieure plein sud, une salle de bains et un wc indépendant.
Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort en toute saison.
A l'extérieur, une piscine à débordement offrant une vue sur l'oliveraie, un garage de 40m2 avec un atelier et une remise, ainsi qu'une ancienne petite bergerie de 12m2 pouvant accueillir des animaux.
Sur le terrain, un forage permet d'être autonome en eau. Possibilité d'avoir l'eau de ville.
Cette bergerie en pierres de taille, rare et pleine de cachet est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix préservé non loin des commodités (7minutes).
Ne manquez pas cette occasion et contactez Carla RIVERON au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Référence: CR2245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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