Au cœur du village de Saint Gervais, dans un lieu calme, ce bien mitoyen d'un côté, se situe à seulement 30 minutes de Grenoble et à moins de 10 minutes du péage de l'autoroute de Vinay..
Proche de toutes commodités: école, mairie, restaurant et bientôt une supérette.
Actuellement composé de deux logements, tous deux loués.
Idéal pour amortir votre prêt.
Possibilité de faire un seul logement.
La première aile est composée d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une buanderie.
Au premier étage, deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau et WC.Enfin, au deuxième étage se trouve une grande pièce lumineuse aux beaux volumes.
Superficie d'environ 90m².
Une cave vient compléter ce bien.
Le second logement est composé au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquet.
Une petite cour avec une partie couverte s'ajoute au bien, ainsi qu'une cave.
Superficie d'environ 60m².
Les huisseries sont récentes, chauffage économique par poêle à pellets.
Des travaux d'isolation ont été également faits pour assurer ce DPE.
Surface totale: 175,80 m²
Surface loi Carrez: 150,80 m²
A visiter sans tarder.
Plus de photos: https://portail.liberkeys.com/DOM10829
Proche de toutes commodités: école, mairie, restaurant et bientôt une supérette.
Actuellement composé de deux logements, tous deux loués.
Idéal pour amortir votre prêt.
Possibilité de faire un seul logement.
La première aile est composée d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une buanderie.
Au premier étage, deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau et WC.Enfin, au deuxième étage se trouve une grande pièce lumineuse aux beaux volumes.
Superficie d'environ 90m².
Une cave vient compléter ce bien.
Le second logement est composé au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquet.
Une petite cour avec une partie couverte s'ajoute au bien, ainsi qu'une cave.
Superficie d'environ 60m².
Les huisseries sont récentes, chauffage économique par poêle à pellets.
Des travaux d'isolation ont été également faits pour assurer ce DPE.
Surface totale: 175,80 m²
Surface loi Carrez: 150,80 m²
A visiter sans tarder.
Plus de photos: https://portail.liberkeys.com/DOM10829
Référence: DOM10829
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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