Port sud ramonville t3 de 86 m2

A Ramonville Saint-Agne, agréable commune dynamique de 15000 habitants en périphérie de Toulouse, Immo Angels vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec salle à manger de 31 m2, d'une cuisine séparée de 9 m2 avec cellier, de 2 chambres avec placards (10 et 11 m2), d'une salle d'eau (5 m2), d'un wc séparé. Egalement, une agréable terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis, exposition Est avec vue sur un parc arboré. Une place de parking privative semi-couverte est comprise ainsi qu'un local à vélo commun. Equipements : volets bois, double vitrage, chauffage électrique. Vendu libre de tout occupant.
L'avis du professionnel : un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéalement situé dans un environnement calme et arboré. Un secteur prisé à quelques pas de Port Sud et du canal du midi.
A proximité immédiate : Tous commerces, bus au pied de la résidence notamment pour accès métro station Ramonville, enseignements scolaires et universitaires.
Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10/07/1965 de 143 lots (68 lots à usage d'habitation). Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1824 euros. Taxe foncière de 1674 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente 235 400 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7% TTC. Prix net vendeur 220 000 euros . Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -