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à Gignac-La-Nerthe
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à Marseille-12e
Villa de 209 m² avec terrain de 2200 m² au calme absolu
— Aix-En-Provence 13100 —
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Exclusivité Agence Matrimmo, rare opportunité à St-Marc-Jaumegarde, au calme absolu : terrain de 2.200 m² avec piscine offrant une vue Sainte Victoire, sur lequel est implanté une villa d’architecte qui comprend un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une cave (tout à l'égout et eau du canal). Située à moins de 300 m d’un arrêt de bus, la propriété permet un accès direct au lycée Cézanne et au centre-ville d’AIX.
LA VILLA D’ARCHITECTE comprend :
- Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte.
- A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain.
La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969.
Prix de 1 380 000 €, honoraires d'agence de 5% en sus à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels des consommations énergétique de cette propriété, entre 1 650 et 2 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LA VILLA D’ARCHITECTE comprend :
- Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte.
- A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain.
La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969.
Prix de 1 380 000 €, honoraires d'agence de 5% en sus à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels des consommations énergétique de cette propriété, entre 1 650 et 2 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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