Appartement chambery 2 pièce(s) avec terrasse et cellier

Idéalement situé au coeur du nouvel Eco Quartier Vetrotex, au sein d'une résidence récente de 2020 bien conçue et en parfait état d'entretien, appartement T2 de 53 m² avec terrasse et cellier. L'appartement situé au 4e étage sur 5 offre des prestations remarquables : ses larges baies vitrées exposées Sud-est lui confèrent une excellente luminosité. Il dispose de volets roulants électriques, d'un parquet en chêne pour la chambre, d'une grande cuisine toute équipée et de nombreux rangements, dont deux dressings aux portes coulissantes. Son agencement, bien pensé se compose comme tel : un hall d'entrée distribue une pièce de vie avec coin repas et salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le plus : l'accès direct à la jolie terrasse de 10,24 m² depuis la pièce de vie et la chambre. Un cellier de 1,30 m² sur le palier complète ce bien de qualité. Idéal tant en résidence principale qu'en investissement locatif, son excellent classement énergétique et ses faibles charges de copropriété sont des plus indéniables. En option : un garage de 14,42 m² éclairé et électrifié est disponible en sus. Taxe foncière : 1 225,00 euros Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude d'après les décomptes de charge 2022 et 2023 : moins de100,00 euros/mois Chauffage urbain, local vélo dans la résidence et accès sécurisé par visiophone Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.