Exclusivite toulon - villa t7 de 220 m² et une dependance t2 de 65 m² - piscine - terrain de 1200 m² - vue mer panoramique

Située sur les hauteurs de Toulon Ouest, secteur LE BAOU, résidentiel, en exposition SUD, avec vue mer Panoramique sur la rade de TOULON, au calme, une villa individuelle de construction traditionnelle (1992) de 287m² sur trois niveaux: T7 de 220 m² environ comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC/buanderie, un séjour/salle à manger et cuisine US équipée de 50 m², avec sa spacieuse terrasse sud de 30 m² permettant une vue mer panoramique sur la Rade de Toulon; la villa est équipée d'un ascenseur reliant les 3 niveaux. La villa dispose d'un appartement T2 attenant de 65 m² comprenant un séjour/salle à manger et cuisine US équipée, une chambre, une salle d'eau et dressing, un WC/buanderie, et une belle terrasse Sud Est. La villa dispose d'un agréable espace de loisirs autour de la piscine (traitement au sel - 12m x 5,5m, en forme libre) et son pool house équipé. La villa est implantée sur un terrain de 1200 m² arboré en restanques, sans vis à vis, belle vue Mer et au calme absolu. Prestations complémentaires: double vitrage - climatisation et double système de chauffage avec pompe à chaleur et fuel - panneaux photovoltaïques (contrat EDF revente annuelle Revenus annuels: 1200 euros). Spacieux sous-sol pour stockage et accès au vide sanitaire. Copropriété Lotissement géré par une ASL, charges annuelles de 220 euros. Stationnement pour 3 voitures avec portail automatique. Contactez votre commercial Martine BERTON au [Coordonnées masquées] Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter [Coordonnées masquées] ou www.immobiliertoulonouest.com Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.