445 000 €
109 m² / 3 500 m²
5 pièces
MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme d’une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 3 500 m² planté de nombreux oliviers et d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement et poêle à bois, salon / salle à manger avec cheminée à insert, terrasses ombragées au Sud et à l’Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d’eau, wc. A l’étage : 1 chambre avec salle de bains privative et terrasse, 1 autre chambre avec salle d’eau privative et terrasse, wc. Garage attenant, salle d’eau extérieure avec wc pour l’espace piscine. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85065995
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 10 minutes de cotignac
445 000 €