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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 204m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
L'agence VINCENNES ET VOUS propose quartier CHAMPIGNOL - idéalement située à 500m du RER LA VARENNE SAINT HILAIRE dans une rue calme, Très belle maison ancienne ayant gardé son charme d'antan de 204m² habitable et 392m² utile, édifiée sur une parcelle de 565m² comprenant:
Une entrée desservant un double séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,
A l'étage: vous retrouverez 4 chambres dont une donnant accès à une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant,
Combles pouvant être aménagées,
Sous-sol total de 106m²
Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée et un garage fermé,
Rénovation à prévoir mais très beau potentiel.
DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: G dont CLASSE CLIMAT: G. Montant estimé abonnement compris entre 5.300 € et 7.200 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 3.79 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.055.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une entrée desservant un double séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,
A l'étage: vous retrouverez 4 chambres dont une donnant accès à une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant,
Combles pouvant être aménagées,
Sous-sol total de 106m²
Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée et un garage fermé,
Rénovation à prévoir mais très beau potentiel.
DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: G dont CLASSE CLIMAT: G. Montant estimé abonnement compris entre 5.300 € et 7.200 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 3.79 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.055.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 204m² à saint-maur-des-fosses
1 095 000 €