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A vendre brest kerbonne maison t7 153m² terrain 567m² 5 chambres
— Brest 29200 —
312 700 €
153 m² / 567 m²
7 pièces
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A VENDRE - BREST KERBONNE - MAISON T7 Situé dans le quartier de Kerbonne à proximité du jardin et de l'arsenal, venez découvrir cette charmante maison des années 30. Elle est édifiée sur un terrain de 567m² sur plusieurs niveaux et se compose ainsi. Au rez-de-rue vous trouverez une entrée/dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains + wc et une chaufferie. Au premier niveau, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda avec accès à une terrasse. Au deuxième étage un dégagement desservant 4 chambres dont une avec une vue mer. Le chauffage est au fioul et les fenêtres en pvc double vitrage. Pour les beaux jours un jardin en espalier avec coin terrasse et abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classé F pour les performances énergétiques (classe énergie) (328 kWh/m² annuels) et F pour ce qui est de la classe climatique (82 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3736 euros et 5054 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Barraine IMMO Brest Port pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: PC00283-PN
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre brest kerbonne maison t7 153m² terrain 567m² 5 chambres
312 700 €