Villa avec jardin et garage sur parcelle de 624m2

Sur la jolie commune prisée de Lavérune à proximité immédiate de Montpellier et prochainement du tram, Immovance FABREGUES vous présente une villa indépendante des années 70 sur une grande parcelle de plus de 620m2. La taille du terrain et les constructions existantes permettent de belles projections.
L'habitation principale est à l'étage qui est composée d'une belle entrée donnant accès à la grande cuisine et au salon. Celui-ci dispose d'une cheminée, de la climatisation. Il est doté d'une belle baie-vitrée donnant sur une terrasse surplombant le jardin extérieur, au calme.
Un couloir (avec de grands rangements) dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-chaussée, composé d'un espace de rangement, d'une cuisine/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un grand garage de 40m2.
La maison est implantée sur un beau jardin arboré qui permet d'envisager de belles perspectives sur le terrain : piscine, cuisine d'été.... Un abris de jardin est déjà présent.
Les plus de cette propriété :
- L'habitation est lumineuse avec une jolie vue arborée,
- Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques,
- La climatisation est présente dans le séjour ainsi que dans deux chambres à l'étage.
- L'environnement est calme et la situation géographique idéale.
Cet bel propriété dispose d'un emplacement idéal lui permettant l'accès direct à toutes les infrastructures et commodités qu'offre la ville de Lavérune tout en étant dans une ville à taille humaine, au calme.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr