Maison

EXCLUSIVITE EFFICITY -- 86370 MARCAY – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE – SÉJOUR 49M2 – 4 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 93M2 – POMPE À CHALEUR AIR/EAU – DOUBLE GARAGE 40M2 – TERRASSE – TERRAIN CLOS ATTENANT ET TERRAIN NON ATTENANT.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Marcay, une maison rénovée d'une surface de 93m² comprenant un séjour de 49m², 4 chambres et un double garage de 40m².
Le terrain est entièrement clôturé. Une terrasse à l'avant vient compléter la propriété.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (49m²) ouverte sur la cuisine aménagée.
- Une salle d'eau (4,5m²) avec meuble vasque.
- Des WC séparés.
- Une première chambre (11,6m²) avec un espace de rangement.
- L'accès à la cave (16,6m²).

A l'étage :
- Une seconde chambre (14m²) mansardée.
- Une troisième chambre (11m²) mansardée.
- Une quatrième chambre (21m²) mansardée avec sa salle d'eau privative.

En ce qui concerne l'extérieur :
- Le terrain attenant mesure 472m² au total et est entièrement clôturé (150M² de jardin).
- Une terrasse à l'avant de la maison.
- Un double garage (40m²).
- Un jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison.
- Un cellier (9m²).
- Le terrain non attenant mesure 1291m² et permet l'accès au cours d'eau. Il dispose également de plusieurs arbres fruitiers.

Informations complémentaires :
Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur Air/Eau
La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le bien possède un assainissement de type fosse toutes eaux.

Idéalement situé à Marcay. À visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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