Découvrez cet appartement T3 à Launaguet d'environ 60m2 vendu loué avec des locataires sérieux, idéal pour les investisseurs. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Vous bénéficierez de deux places de parking et de la jouissance exclusive de deux jardins, dont l'un avec une terrasse accessible directement depuis le séjour. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une verrière qui s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres, chacune ayant un accès direct au jardin, une salle d'eau refaite et des WC séparés.
Venez le découvrir sans tarder, il saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans un cadre de vie privilégié à Launaguet.
Vous bénéficierez de deux places de parking et de la jouissance exclusive de deux jardins, dont l'un avec une terrasse accessible directement depuis le séjour. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une verrière qui s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres, chacune ayant un accès direct au jardin, une salle d'eau refaite et des WC séparés.
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Référence: 150
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1540 €.
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 dans résidence sécurisée avec piscine
167 000 €