NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION SUR LE SECTEUR DE LA TASE
T4 - 90 M2 UTILE.
RESIDENCE DE 2014 EN PARFAIT ETAT
Vous cherchez votre appartement sur la commune de Vaulx en Velin dans le secteur très demandé de LA TASE à deux pas du CARRE DE SOIE ? ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce magnifique T4 très lumineux de 80 m2 carrez, en parfait état aucun travaux a prévoir.
Niché au 4ème étage sur 7 avec ascenseur il est agrémenté d'un grand balcon à vivre de 10 m2 exposé Sus Est. La résidence est fermée et sécurisée, videosurveillée, vous êtes à 6 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie avec tous ses commerces, restaurants, cinéma.
Vous bénéficiez en outre de toutes les infrastructures de transports en commun Tram T3 et métro A a 3 minutes a pied de la résidence.
Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.
Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:1ere possibilité achat de l'appartement sans stationnement 286 000.00
2ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00 avec en sus 1 garage box simple en sous sol au prix de 17 000.00
3ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00 avec en sus 2 box simple en sous sol au prix de 34 000.00.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée avec placard.
- Un séjour.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bains.
- Un wc indépendant.
- Deux chambres.
- Un suite parentale avec sa douche italienne
- Un grand balcon.
Taxe Foncière: 1480
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective.
Les charges sont de 225.00 par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que les compteurs caloriques.
Les +++
Le Carré de Soie.
Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds.
Appartement climatisé.
La proximité immédiate des transports en commun.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 480 et 720 par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
T4 - 90 M2 UTILE.
RESIDENCE DE 2014 EN PARFAIT ETAT
Vous cherchez votre appartement sur la commune de Vaulx en Velin dans le secteur très demandé de LA TASE à deux pas du CARRE DE SOIE ? ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce magnifique T4 très lumineux de 80 m2 carrez, en parfait état aucun travaux a prévoir.
Niché au 4ème étage sur 7 avec ascenseur il est agrémenté d'un grand balcon à vivre de 10 m2 exposé Sus Est. La résidence est fermée et sécurisée, videosurveillée, vous êtes à 6 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie avec tous ses commerces, restaurants, cinéma.
Vous bénéficiez en outre de toutes les infrastructures de transports en commun Tram T3 et métro A a 3 minutes a pied de la résidence.
Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.
Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:1ere possibilité achat de l'appartement sans stationnement 286 000.00
2ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00 avec en sus 1 garage box simple en sous sol au prix de 17 000.00
3ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00 avec en sus 2 box simple en sous sol au prix de 34 000.00.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée avec placard.
- Un séjour.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bains.
- Un wc indépendant.
- Deux chambres.
- Un suite parentale avec sa douche italienne
- Un grand balcon.
Taxe Foncière: 1480
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective.
Les charges sont de 225.00 par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que les compteurs caloriques.
Les +++
Le Carré de Soie.
Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds.
Appartement climatisé.
La proximité immédiate des transports en commun.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 480 et 720 par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
Référence: VA2676-PRODEAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à vaulx-en-velin
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