Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SoCoo'c Mâcon
à Varennes-Les-Macon
Ngp Menuiserie EURL
à Bage-La-Ville
Agencement & Déco
à Macon
Ipek Materiaux
à Courlaoux
Maison de caractère entièrement rénovée, idéal pour grande famille ou chambre d’hôtes
— Macon 71000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Votre concepteur créateur, vous accompagne dans l'ensemble de vos projets.
03 85 23 88 90 ou cliquez-ici
Votre créateur de meubles
Depuis 2005, entreprise familiale spécialisée en ébénisterie & création de meubles, bois (chêne) & vernis 100% Français.
06 32 55 36 78 ou cliquez-ici
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Pour vos projets de rénovation, cuisine, bain, dressing, bibliothèque… jusqu'à la décoration, PERENE vous accompagne.
03 65 61 30 01 ou cliquez-ici
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Entreprise spécialisée dans la fourniture et la pose de produits de revêtements intérieur et extérieur. STOCK GARANTI !
06 30 53 80 50 ou cliquez-ici
Venez découvrir cette maison familiale en pierre typiquement mâconnaise.
Située dans le hameau de Somméré, classé « haute valeur patrimoniale » notamment grâce au château de Montceau et à la Roche de Solutré.
À 15 min de Mâcon et de l'autoroute, 10 min de la gare TGV, 1km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée de 40 m², un salon séjour de 57 m², une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. La galerie mâconnaise de 33 m² est accessible depuis tout l’espace de vie.
L’étage, accessible par deux escaliers se compose de 4 chambres dont 3 équipées de salle d’eau et WC, d’un espace bibliothèque et d’un dressing.
Côté cour les voutes supportant la galerie offrent un espace abrité, desservant un garage équipé d’une buanderie, une salle de sport avec un débarras.
Un caveau de caractère avec sa cave attenante complète l’ensemble du sous-sol.
La cour fermée par un portail automatique donne un accès direct à la rue.
L’entrée principale de la maison est accessible par la place du hameau. La seconde entrée se fait par la cour.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à air pulsé (à l’étage radiateurs électriques)
La consommation réel de 2023 correspond à 1121 € d'électricité et 2234 € de gaz, soit un total de 3355 €
La taxe foncière 2024 est de 1574 €
DPE D : 196 kWh/m².an
GES : 27 kg éqCO²/m² .an
La maison exerce l’activité de chambre d’hôtes depuis 2018, vous pouvez donc récupérer la clientèle.
Vous pouvez aisément générer 45 000 € de chiffre d'affaire par an pour 3 chambres et aussi proposer les repas pour générer des revenus supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 566334 )
Située dans le hameau de Somméré, classé « haute valeur patrimoniale » notamment grâce au château de Montceau et à la Roche de Solutré.
À 15 min de Mâcon et de l'autoroute, 10 min de la gare TGV, 1km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée de 40 m², un salon séjour de 57 m², une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. La galerie mâconnaise de 33 m² est accessible depuis tout l’espace de vie.
L’étage, accessible par deux escaliers se compose de 4 chambres dont 3 équipées de salle d’eau et WC, d’un espace bibliothèque et d’un dressing.
Côté cour les voutes supportant la galerie offrent un espace abrité, desservant un garage équipé d’une buanderie, une salle de sport avec un débarras.
Un caveau de caractère avec sa cave attenante complète l’ensemble du sous-sol.
La cour fermée par un portail automatique donne un accès direct à la rue.
L’entrée principale de la maison est accessible par la place du hameau. La seconde entrée se fait par la cour.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à air pulsé (à l’étage radiateurs électriques)
La consommation réel de 2023 correspond à 1121 € d'électricité et 2234 € de gaz, soit un total de 3355 €
La taxe foncière 2024 est de 1574 €
DPE D : 196 kWh/m².an
GES : 27 kg éqCO²/m² .an
La maison exerce l’activité de chambre d’hôtes depuis 2018, vous pouvez donc récupérer la clientèle.
Vous pouvez aisément générer 45 000 € de chiffre d'affaire par an pour 3 chambres et aussi proposer les repas pour générer des revenus supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 566334 )
Référence: 830034464170
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €