AU CALME ABSOLU - Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante Maison d'architecte de 150 m2 habitables, qui allie le charme de l'ancien et la modernité. Un petit havre de paix dans le célébre secteur des Granettes à Marignane. Vous découvrirez un vaste salon/salle à manger 40m2, ouvrant sur une terrasse extérieure aménagée dans un joli coin ombragé, une cuisine séparée et équipée, un bureau 12,50m2, 3 chambres dont une avec salle de bain et une avec salle de douche, 3 WC. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 760m2, arboré d'essences méditerranéennes et qui viennent compléter la magie de ce lieu. Vous apprécierez la cuisine d'été ombragée et vos véhicules jusqu'a 5 voitures peuvent stationner + un garage de 50m2. Un potentiel d'agrandissement et de nombreux atouts complètent ce bien : Climatisation réversible - Double vitrage - Cheminée avec insert - Pompe à chaleur récente - Piscine 8x4 chauffée - Portail éléctrique - Combles aménageables de 60m2 - Taxe foncière 2994 euros
Visites 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat no235 - Contact Nathalie SANTENE - [Coordonnées masquées] - Honoraires à la charge du vendeur.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les granettes marignane
549 000 €