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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à saint-germain-en-laye
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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Opportunité à saisir pour cet appartement d'une surface au sol de 60m² en plein centre ville de Saint-Germain-en laye . Au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue. Exposition Sud -Est . L'appartement est orienté au calme coté jardin,
Faibles charges : 40 euros par mois. Le château et le RER A sont à 4 minutes à pied. Commerces de proximité
Une cuisine équipée de 15.21m² un séjour de 14.57m², Possibilité de réunir les deux pièces , une grande chambre de 16..25m², une mezzanine 6.30 m² offrant un deuxième couchage , une salle de bain avec un wc. 7.21m²
Loué actuellement 840 euros par mois hors charges . Le bail arrive à terme en juillet 2025. Chauffage électrique. Classe énergie G 609Kwh/an émission 20 kg CO²/an 264 kwh/M²/an Estimation des coût entre 1650 et 2260 euros par an
4ème Etage
Impôt foncier: 735 euros
Fibre optique . Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs 15 000 euros TTC soit 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/ www.géorisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Gesbert mandataire réseau Bonne-étoile inscrite au RSAC de Caen sous le n° 843718941
Tel: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Patricia Gesbert
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faibles charges : 40 euros par mois. Le château et le RER A sont à 4 minutes à pied. Commerces de proximité
Une cuisine équipée de 15.21m² un séjour de 14.57m², Possibilité de réunir les deux pièces , une grande chambre de 16..25m², une mezzanine 6.30 m² offrant un deuxième couchage , une salle de bain avec un wc. 7.21m²
Loué actuellement 840 euros par mois hors charges . Le bail arrive à terme en juillet 2025. Chauffage électrique. Classe énergie G 609Kwh/an émission 20 kg CO²/an 264 kwh/M²/an Estimation des coût entre 1650 et 2260 euros par an
4ème Etage
Impôt foncier: 735 euros
Fibre optique . Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs 15 000 euros TTC soit 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/ www.géorisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Gesbert mandataire réseau Bonne-étoile inscrite au RSAC de Caen sous le n° 843718941
Tel: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Patricia Gesbert
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA6517-ETOILE2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à saint-germain-en-laye
295 000 €