Maison 360m² à mirabel-et-blacons

Dans le hameau des Berthalais, propriété en pierre restaurée Type 8 de 360 m² habitables sur terrain arboré de 1 447 m².
Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse avec vue, cuisine indépendante, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine. Nombreux rangements.
Au 1er étage, 4 chambres, salon/bibliothèque avec salle d'eau et toilettes. Possibilité d'appartement indépendant T3 de 65 m² ( coin cuisine existant, 2 chambres, salle de bains et toilettes).
Au 2ème étage, grande pièce aménagée de 65 m², mezzanine et chambre mansardées.
Sous-sol semi-enterré composé de 2 caves, atelier, garage. Abri voiture.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée + chauffage central.
Possibilité gîte et chambres d'hôtes. Propriété de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579?
RCP 23011769861