Emplacement de choix dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au quatrième étage, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Caractéristiques principales : Entrée : Accueillante, desservant toutes les pièces. Salon : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Chambres : 2 chambres confortables, orientées côté Arc. Salle d'eau + WC : Fonctionnelle et en parfait état. Chauffage : Collectif avec comptage individuel pour une gestion optimale de votre consommation. Eau chaude : Individuelle, fournie par un cumulus. Atouts supplémentaires : Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature et de sports de plein air. Idéal pour un projet locatif ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de charme à Modane Gare. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.
Référence: MT-0234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe t3 meublé à modane gare 53.25 m2 + cave
95 000 €