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Gourmalon maison 7 pièce(s) 104 m2
— Pornic 44210 —
545 000 €
104 m² / 250 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
GOURMALON Uniquement à l'Agence du Littoral Emplacement privilégié pour cette balnéaire des années 30 typique du très recherché quartier de GOURMALON. Dans une des rues les plus calmes du secteur, à proximité du vieux port, de la gare, de la plage de la Source et du littoral. Au rez-de-chaussée l'entrée distribue un salon séjour traversant avec cheminée exposé sud-est nord-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau, une salle de bain avec WC. A l'étage, un espace pouvant s'organisé en suite parentale, disposant d'une mezzanine avec rangement et coin salon, d'une chambre avec aperçu sur le château, d'un point d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. Au fond du jardin, la dépendance chauffée et isolée, pourra accueillir une maison d'amis grâce à ses deux pièces avec point d'eau et salle d'eau avec WC. Un petit garage ainsi que le jardin arboré et clos complètent le bien. Possibilité de locations saisonnières. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gourmalon maison 7 pièce(s) 104 m2
545 000 €