Spacieux T3, dans une résidence bien entretenue et située au coeur de Saint-François. Vous accéderez à pied à la marina en moins de 5min ainsi que tous les commerces qui y sont répertoriés. L'accès à la plage est également possible à pieds.
L'appartement se situe au premier étage, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un spacieux salon/cuisine.
Le logement bénéficie d'une place de stationnement, une place visiteur ainsi qu'un accès à la piscine.
Pour les investisseurs, nous pouvons envisager une rentabilité locative intéressante, et un loyer important en longue durée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre
L'appartement se situe au premier étage, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un spacieux salon/cuisine.
Le logement bénéficie d'une place de stationnement, une place visiteur ainsi qu'un accès à la piscine.
Pour les investisseurs, nous pouvons envisager une rentabilité locative intéressante, et un loyer important en longue durée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre
Référence: 4230-COMPANY34605JRW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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