Appartement 82m² à bayonne

BAYONNE à 3 mn du centre ville et à 100 m du tram bus
Ouvert à l'inter-agences
Produit de qualité en excellent état
Exclusivité
A Bayonne, à 2 pas du centre ville, au calme et avec une très jolie vue sur la verdure.
Superbe appartement en duplex de type F4 avec 2 chambres + 1 suite parentale.
Appartement traversant (double exposition) avec terrasse ensoleillée, cave, place de parking extérieure et place de parking (boxable) en sous sol.
Résidence de 2005, tout aux normes, très au calme, proche de tout.
Surface habitable de 82 m² + grande terrasse exposée SUD de 19 m² avec coin repas et coin plancha, le tout sans vis a vis et avec le nez dans la verdure !
COMPOSITION :
Rez de chaussée :
Entrée avec placard, salon et cuisine équipée semi ouverte donnant sur la terrasse et le coin Plancha (avec 2 accès), rangement sous l'escalier, salle d'eau avec wc, 2 chambres avec pour chacune un grand placard.
Etage :
Palier, suite parentale composée d'une très belle chambre et d'une grande salle de bains avec wc.
EXTERIEUR :
Terrasse avec 1 coin repas / plancha (exposée Sud, avec grand store automatisé)
TECHNIQUE :
Construction 2007 (ALDAY), chauffage électrique, électricité aux normes, double cloisons, Vmc, double vitrage, appartement 100 % électrique, 2 sèches serviettes, 2 wc, appartement disposant de la fibre, possibilité d'installer une climatisation via pompe à chaleur, store de terrasse électrique.
Eau incluse dans les charges, Syndic professionnel Square habitat.
SITUATION :
Gare de Bayonne à 1.6 kilomètres, Mairie à 2.3 kilomètres, Tram (T2) et bus (118 + 120 + C) à 300 mètres, Commerces a 500 mètres, Autoroute à 3.8 kilomètres, Plage des cavaliers à Anglet à 7.8 kilomètres, écoles proches.
Honoraires charge acquéreur de 5% (inclus dans le prix affiché)
Charges mensuelles de 130 € / mois (avec l'eau comprise)
Copropriété avec procédure en cours.
Visites sur rendez vous.


(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 262 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1884.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 262.
Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_33231_29463436)