A saisir fond de commerce de qualité brasserie

A vendre ce fond de commerce d'une très belle brasserie située au centre ville de Marignane sur la place de la mairie. Emplacement numéro 1, pour cause de départ à la retraite. Cette belle affaire de 130 m² environ, comprend une salle de restaurant d'environ 90 m² de 50 places, une cuisine d'environ 40 m² avec entrée fournisseur sur le côté, zone de stockage, chambre froide et toilette privée, ainsi que deux toilettes côté salle de restaurant donnant sur une très belle terrasse de 50 places assises avec une possibilité d'agrandir à 100 places. Comme il y a de nombreuses manifestations sur cette places les plages d'ouverture du soir sont modulables' Une grande cave de 130 m². Le mobilier est en bon état, le bail est encore valable 7 ans, le propriétaire actuel est en place depuis 2004. Le loyer est de 2400 euros mensuel, 500 euros annuel de droit de terrasse. Prix 229 000 euros FAI ( dont 9000 euros de frais d'agence TTC, inclus et calculé sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Pour de plus amples renseignements contactez Martine Tarallo au [Coordonnées masquées] Agent commercial Indépendant PBH IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr