Sous compromis : Vous allez tomber sous le charme de cette maison entièrement rénovée à Locquénolé. Cette rénovation comprend l'électricité, la plomberie, l'isolation renforcée, les huisseries changées et le chauffage modernisé. L'ensemble a été réalisé par des artisans locaux de qualité.
D'une surface de 147 m2, elle offre une superbe vue mer, celle-ci s'en trouvant à 200 mètres.
Sur un terrain de 810 m2, elle compte 147 m2 habitables répartis comme suit :
Au RDC :
- Buanderie (pouvant devenir une 4ème chambre) de 14,7 m2
- WC
- De nombreux rangements (vous en retrouverez beaucoup dans cette maison)
- Garage de 34 m2 (propre et fonctionnel, vous apprécierez cet espace)
Au 1er Etage :
Vaste pièce de vie ouverte de 55 m2 répartie en 3 espaces :
- Espace salon (30,5 m2) : La vue mer depuis votre canapé, au coin du feu
- Espace salle à manger (12 m2) : De l'espace pour une table de bonne taille
- Cuisine (12,5 m2) : Neuve et équipée
Cette pièce de vie permet d'accéder à une grande terrasse donnant sur le jardin et une vue à couper le souffle. Vous aurez plaisir à vous y détendre ou à inviter vos proches à déjeuner.
- Chambre de 11,2 m2
- Salle d'eau de 3,2 m2
Au 2ème étage :
- Chambre de 16,5 m2
- Chambre de 10 m2
- Salle de bain (baignoire + douche) de 7,5 m2
A RETENIR :
+ Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
+ 3 chambres (4 possibles)
+ Vue mer dégagée depuis la pièce de vie
+ Grande terrasse
+ Vaste garage
+ Entrée bitumée
+ Terrain agréablement arboré
+ Bonne performance thermique
COUP DE COEUR A VISITER ABSOLUMENT !
Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox
D'une surface de 147 m2, elle offre une superbe vue mer, celle-ci s'en trouvant à 200 mètres.
Sur un terrain de 810 m2, elle compte 147 m2 habitables répartis comme suit :
Au RDC :
- Buanderie (pouvant devenir une 4ème chambre) de 14,7 m2
- WC
- De nombreux rangements (vous en retrouverez beaucoup dans cette maison)
- Garage de 34 m2 (propre et fonctionnel, vous apprécierez cet espace)
Au 1er Etage :
Vaste pièce de vie ouverte de 55 m2 répartie en 3 espaces :
- Espace salon (30,5 m2) : La vue mer depuis votre canapé, au coin du feu
- Espace salle à manger (12 m2) : De l'espace pour une table de bonne taille
- Cuisine (12,5 m2) : Neuve et équipée
Cette pièce de vie permet d'accéder à une grande terrasse donnant sur le jardin et une vue à couper le souffle. Vous aurez plaisir à vous y détendre ou à inviter vos proches à déjeuner.
- Chambre de 11,2 m2
- Salle d'eau de 3,2 m2
Au 2ème étage :
- Chambre de 16,5 m2
- Chambre de 10 m2
- Salle de bain (baignoire + douche) de 7,5 m2
A RETENIR :
+ Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
+ 3 chambres (4 possibles)
+ Vue mer dégagée depuis la pièce de vie
+ Grande terrasse
+ Vaste garage
+ Entrée bitumée
+ Terrain agréablement arboré
+ Bonne performance thermique
COUP DE COEUR A VISITER ABSOLUMENT !
Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox
Référence: VM616-CASADICI
Honoraires d'agence de 3.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Terrasse
Cuisine
Salle à manger
Salon
Vision d'ensemble de la pièce de vie
Verrière séparant la pièce de vie du couloir
Salle d'eau 1er étage
Chambre 1er étage
Couloir 2ème étage
Maison 147m² à locquenole
393 900 €