280 900 €
122 m² / 3 346 m²
5 pièces
Exclusivité ! A 10 minutes au sud de MONTRICHARD VAL DE CHER, dans un environnement bucolique, magnifique CORPS DE FERME du 19ème siècle rénové avec goût avec une partie extension et une belle PISCINE. Elle offre en son rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec ancien four à pain, cuisine moderne aménagée et équipée, grand salon-séjour d'environ 40 m2 avec double accès sur une belle terrasse en bois équipée d'une pergola, 1 chambre aujourd'hui à usage de bureau, WC séparés, buanderie. A l'étage : grand palier, 2 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau attenante, dressing et salle d'eau avec WC. Grand garage de 40 m2 environ, plusieurs ateliers et cabanons et une SALLE DE SPORT complètent ce bien. Superbe piscine hors-sol en bois (6 X 4) avec vue imprenable sur la nature, détente assurée ! Le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m2. Nombreux fruitiers, potagers, plusieurs petits coins de détente, kiosque, mare, petit pont et une superbe loge de vigne invitent à la relaxation ! Les + : Matériaux de qualité, chauffage central au poêle à granulés, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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