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Maison de caractère - avranches
— Avranches 50300 —
398 000 €
223 m² / 168 m²
6 pièces
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EXCLUSIVITÉ - DEMEURE PITTORESQUE L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison du XVIIIe siècle nichée dans une rue calme de la vieille ville. Cette maison a réussi à conserver toute son authenticité : parquets, cheminées d'ornement, boiseries et pierres. D'une surface habitable d'environ 223m² est composée comme suit : - Au sous-sol : cave. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, WC. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : un palier pouvant servir de bureau desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. A l'extérieur : une courette qui peut-être aménagée en bel espace de détente cosy. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre paisible et authentique. Une belle opportunité de restauration. Rendez-vous en Agence ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère - avranches
398 000 €