Appartement 69m² à nancy

+++ SOUS COMPROMIS +++


Magnifique Appartement de Charme au Cœur de Nancy Quartier Charles III / St Pierre
Rue de la Salle. Ce superbe appartement de 69m2 Carrez offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux sites culturels, historiques et pratiques de la ville. Sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales en fait un lieu de vie idéal et stratégique.

Caractéristiques de l'appartement :

Hall d'entrée : Accueillant et fonctionnel avec un grand placard pour un rangement optimal dès l'entrée.
Espace de vie : Vaste séjour de 25m2 combiné avec une cuisine équipée moderne. Le salon s'ouvre sur une splendide terrasse de 30m2, agrémentée d’une pergola et d’un magnifique figuier parfait pour des moments de détente en plein air.
Dégagement : Un espace avec placard intégré et rangement supplémentaire.
Première chambre : Équipée d’un placard et d’un espace bureau, idéale pour un usage professionnel ou un coin lecture.
Salle d'eau : Récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.
Dégagement : une espace avec un placard à balai desservant les pièces suivantes
Deuxième chambre : Dotée d’un espace dressing pour un rangement optimal.
WC séparé : Pour plus de confort et de praticité.
Cave : Incluse pour encore plus de stockage.

Prestations de Qualité :

Volets électriques et fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage et production d’eau chaude individuels par chaudière gaz à condensation ATLANTIC 2021.
Nombreux rangements et placards.
Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four Arthur Martin, 4 feux gaz Whrilpool, hotte Faure, lave-vaisselle Bosch).
Salle de bains avec meuble sous vasque, radiateur porte-serviettes et espace buanderie


Points forts :

Emplacement premium : En plein centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Surface extérieure : Une grande terrasse de 30m2 avec pergola et figuier.
Aménagements modernes : Cuisine équipée, salle d’eau rénovée et nombreux rangements.


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Nombre de lots : 11
Quote-part charges annuelles : 985€
DPE D/D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 070 € et 1 490 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)