Découvrez cette maison fonctionelle construite en 2021 de plain-pied située à Caux.
Caux est un charmant village avec toutes les comodités, situé à proximité de Pézenas.
Avec une surface de 80 m2, elle offre une belle cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon, elle posséde 3 chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau et 1 toilette indépendant.
La maison est exposée sud-ouest bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la climatisation gainable pour un confort et un esthétisme maximal.
Un garage de 14 m2 complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire ainsi que 2 places de stationnement extérieur.
La maison est au norme RT2012.
Manque plus qu'à aménager l'extérieur à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Taxes foncières : Environ 700 EUR
Prix : 250 000 HAI charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Contactez Anaïs pour plus d'informations
Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869
Caux est un charmant village avec toutes les comodités, situé à proximité de Pézenas.
Avec une surface de 80 m2, elle offre une belle cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon, elle posséde 3 chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau et 1 toilette indépendant.
La maison est exposée sud-ouest bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la climatisation gainable pour un confort et un esthétisme maximal.
Un garage de 14 m2 complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire ainsi que 2 places de stationnement extérieur.
La maison est au norme RT2012.
Manque plus qu'à aménager l'extérieur à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Taxes foncières : Environ 700 EUR
Prix : 250 000 HAI charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Contactez Anaïs pour plus d'informations
Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied de 80 m2
250 000 €