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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement angers la fayette 4 pièce(s) 87.14 m2
— Angers 49000 —
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EXCLUSIVITÉ RUE DE LA PAIX.IMMO.
INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE. Quartier La Fayette - Eblé, proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux de 87,14m2 au deuxième étage d'une résidence calme et agréable.
Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un double accès au balcon de 10m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement offre une partie nuit composée d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de trois chambres lumineuses dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Au sous-sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 14,3m2 et au dernier étage d'un grenier de 16,78m2.
A visiter rapidement ! Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027.
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Possibilité de créer une quatrième chambre.
Au sous-sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 14,3m2 et au dernier étage d'un grenier de 16,78m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement angers la fayette 4 pièce(s) 87.14 m2
218 325 €